AB SOFORT! Gewerbeeinheit für Büro oder Praxis IM ERDGESCHOSS inkl. Parkflächen!
Erdgeschoss Praxis
Erdgeschoss Praxis
Seiteneingang vom Parkplatz aus
zweite Praxiseingang
Eingang 2 zur Praxis
Wartebereich 1
Empfang
Behandlungsraum 4
Behandlungsraum 3
Behandlungsraum 2
Behandlungsraum 1
Wartebereich 2
Küche
WC
Dusche
Haus Rückseite
Parkflächen
Grundriss Praxis Maße
AB SOFORT! Gewerbeeinheit für Büro oder Praxis IM ERDGESCHOSS inkl. Parkflächen!
Eckdaten
- Art Gewerbeflächen
-
Lage
Oehlerstraße 44
38820 Halberstadt - Miete zzgl. NK 921,00 €
- Warmmiete 1.081,00 €
- Nebenkosten 160,00 €
- Gewerbefläche ca. 121 m²
- Bürofläche ca. 121 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1925
- Gesamtfläche ca. 120 m²
- Heizungsart Gas-Heizung Zentralheizung
- Bezugstermin SOFORT!
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag Vinyl Fliesen
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 10087
Immobilie
Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Halberstadt, in der Oehlerstraße 44,/Ecke Quedlinburger Straße.
Das schöne Haus bietet nach umfangreichem Umbau und Sanierung zwei Wohneinheiten im OG und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
In der ersten Gewerbeeinheit befindet sich eine Physiotherapie.
Die zweite Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca.120qm steht AB SOFOT zur Neuanmietung bereit.
Jeder der Räume ist technisch gut ausgestattet und damit als Büro- oder Behandlungsraum geeignet.
Es gibt für diese abgeschlossene Gewerbeeinheit zwei Eingänge.
Für evtl. erforderliche Umbauarbeiten gemäß Ihrem Bedarf sprechen Sie uns gern an.
Einige der Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin unter
Martina Schmidt Immobilien: Tel. 03941 625268
Lage
Halberstadt ist Kreisstadt des Harzkreises und liegt rund 20 Kilometer nördlich des Harzes an der Holtemme und dem Goldbach. Im Norden der Stadt befindet sich der Höhenzug Huy, im Osten die Magdeburger Börde und im Süden die Spiegelsberge, Thekenberge sowie die Klusberge. Halberstadt ist mit rund 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Harz.
Die hier zu mietende Wohnung befindet sich im südlichen Teil von Halberstadt. Die Umgebung ist belebt, hier gibt es verschiedene Einkaufsmärkte, Läden und Restaurants.
Ausstattung
– 4 Praxisräume,
– 2 Wartebereiche
– 1 Empfangsraum
– 1 Küche
– Damen und Herren-WC
– 1 Dusche
– mind. 4 Stellplätze vorhanden, weitere öffentliche Parkplätze ausreichend
vor dem Gebäude vorhanden.
– Keller mit Waschmaschinenanschluss
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit der Vermieter- und Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 95 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 02.07.2018
- Energieausweis gültig bis 01.07.2028
- Heizungsart Gas-Heizung Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.