Altersgerechte Wohnung im schönen Wernigeröder Wohnpark „Charlottenlust“!

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Martina Schmidt Immobilien
Hagebuttenweg 27d, 38820 Halberstadt
Martina Schmidt

Kaiserbreite

Kaiserbreite

Kaiserbreite

Kaiserbreite

Fahrstuhl

Flur

Flur Einbauschrank

Wohnzimmer Ansicht 1

Wohnzimmer Ansicht 2

Wintergarten

Küche Ansicht

Schlafzimmer

Bad

Kaiserbreite

Kaiserbreite

Kaiserbreite

Altersgerechte Wohnung im schönen Wernigeröder Wohnpark "Charlottenlust"!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Kaiserbreite 4
    38855 Wernigerode
  • Miete zzgl. NK 470,00
  • Warmmiete 620,00
  • Wohnfläche ca. 60
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1995
  • Etage 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Fernwärme
  • Einbauküche nein
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 1410 €
  • Verfügbar ab 01.08.2024
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 10079

Immobilie

Zur Neuvermietung ab 01.08.2024 steht diese altersgerechte 2-Zimmer Wohnung in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus im Wohnpark „Charlottenlust 1“ in Wernigerode.
Der sehr gepflegte Komplex besteht aus 32 Eigentumswohnungen verteilt auf 5 Etagen. Beheizt werden alle Wohnungen mit Fernwärme.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und ist auch bequem über einen Rollstuhlgerechten Fahrstuhl zu erreichen.
Ebenso über diesen Fahrstuhl erreicht man im Keller den Abstellraum der zur Wohnung gehört
und den gemeinschaftlichen Fahrradraum, sowie den Trockenraum.

Die Wohnung selbst umfasst ca. 60qm, verteilt auf einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Küche.
Das Wohnzimmer bietet einen Wintergarten nach Westen gelegen, mit einem herrlichen Weitblick in die Natur.

Zu dieser Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin nach Absprache stehen wir gern zur Verfügung:
Martina Schmidt Immobilien
03941 625268

Lage

Wernigerode ist als "Bunte Stadt am Harz“ ein beliebter Wohnort.
Eine attraktive Stadt mit einer intakten Infrastruktur.

Diese hier angebotene Immobilie befindet sich in dem sehr beliebten Wernigeröder Stadtteil Charlottenlust.
Die Charlottenlust ist der nördlichste Stadtteil der Kernstadt von Wernigerode. Das vornehmlich aus Einfamilienhäusern bestehende Wohnviertel ist im Norden, Osten und Westen von Feldern umgeben.
Weiterführend gelangt man zum beliebten Naherholungsgebiet "Zur Lust“ mit Wald und Teichen, so wie dem Bürgerpark u.v.m.

Dank einer Buslinie sind auch weitere Ziele in der Stadt bequem zu erreichen.

Ausstattung

in Stichpunkten:

– Wohnfläche ca. 60 qm
– Flur, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Dusche
– großzügiger Wohn-/Essbereich
mit Ausgang zum Wintergarten

Personen-Fahrstuhl Rollstuhlgerecht
PKW Stellplatz am Haus
Kellerteil zur Wohnung
Gemeinschaftskeller: Wasch-Trockenraum, Fahrradraum

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben und die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers.

Für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin nach Absprache stehen wir gern zur Verfügung:
Martina Schmidt Immobilien
03941 625268

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 103 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 28.05.2018
  • Energieausweis gültig bis 27.05.2028
  • Heizungsart Fernwärme

Grundrisse

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