Eigennutzung oder Anlage! Sanierte Erdgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche!
Küche inklusive Einbauküche
Balkon
Objektansicht
Flur
Wohn-Schlafzimmer
Küche inklusive Einbauküche
Bad mit Badewanne u. Waschmaschinenanschluss
Bad mit Waschmaschinenanschluss
Grundriss WE 50
Kellerabteile
Fahrradkeller
Ansicht Wohnkomplex
Umgebung im Grünen
Umgebung
Eigennutzung oder Anlage! Sanierte Erdgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche!
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 38855 Wernigerode
- Kaufpreis 57.000,00 €
- Wohnfläche ca. 34 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1993
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Fernwärme
- Vermietet nein
- Bezugstermin SOFORT nach rechtskräftigem Kauf!
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID UV40056
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht diese 2022 sanierte Eigentumswohnung die sich in einem Wohnkomplex in Wernigerode in der Heidebreite befindet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1993.
Überzeugend ist der praktische Schnitt der Immobilie und die Lage mitten im Grünen mit einem großen Balkon.
Die ca. 33,86qm Wohnfläche verteilen sich auf einen Flur, ein Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche und ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehört ein verschließbarer Teilkeller.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung steht nach rechtskräftigem Kauf zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Fordern Sie die Wohnungsunterlagen zunächst schriftlich an!
Einen gewünschten Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte telefonisch unter:
Martina Schmidt Immobilien: 03941 62 52 68
Lage
Die hier angebotene Immobilie liegt in einem Wohngebiet mitten im Grünen, in unmittelbarer Nähe zum Bürgerpark, und der Charlottenlust.
Die sehr gute Infrastruktur macht diese Wohngegend bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt.
Ein großes Einkaufscenter u.a."Kaufland" befindet sich unweit und ist fußläufig zu erreichen.
Apotheke, Geldautomat, Internist, Physiotherapie, Grundschule und Kindergarten, Lohnsteuerhilfe und die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Schritten.
Vor dem Objekt befinden sich kostenlose KFZ-Stellplätze sowie in 50m Entfernung 2 größere freie Parkflächen.
Ausstattung
Iso- Kunststoff-Fenster
Innentüren Holzfurnier
2022 Sanierung der Räume wie folgt:
-Elektrik in der gesamten Wohnung neu
-Küche Fussboden, Wand Fliesen
-hochwertige Einbauküche
-Flur und Wohnbereich Venylfußboden
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben und die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Makler-Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in dem Exposé ausgewiesene Käuferprovision, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 72 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieausweis erstellt am 26.06.2018
- Energieausweis gültig bis 26.06.2028
- Heizungsart Fernwärme
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.