Eigennutzung oder Anlage! Top-Wohnung teilmöbliert, EBK, Vollbad und Tiefgarage!

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Martina Schmidt Immobilien
Hagebuttenweg 27d, 38820 Halberstadt
4

Wohnzimmer Ansicht

Ansicht Balkon 1.OG

Hauseingang

Diele

Wohnzimmer Ansicht

Erker

zur Küche

Einbauküche

Flur

Schlafzimmer

Einbauschrank

Bad Waschplatz

Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss

Balkonfenster

Balkon

Straßenansicht

Eigennutzung oder Anlage! Top-Wohnung teilmöbliert, EBK, Vollbad und Tiefgarage!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 38820 Halberstadt
  • Kaufpreis 148.000,00
  • Hausgeld 201,00
  • Wohnfläche ca. 75
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1998
  • Etage 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Fernwärme
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Parkhaus
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin Sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 40036
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Zum Verkauf steht diese schöne 2-Raum Wohnung, die sich im Süden von Halberstadt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
befindet.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und steht ab sofort für den Erwerber zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt für eine Neuvermietung zur Verfügung.
Die Wohnung wurde von den Eigentümern nach Fertigstellung des Hauses
1998 gekauft und bis heute selbst genutzt.
Die ca75qm Wohnfläche teilen sich auf in eine Diele, ein Wohnzimmer mit
offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, sowie einen Abstellraum.
Der Balkon liegt am Wohnzimmer/Küche an.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren hochwertig ausgestattet.
Die Fußböden wurden mit neuen Fliesen belegt und die Küche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Einbauschrank.
Perfekt für Eigennutzer können auf Wunsch auch weitere Möblierungen mit übernommen werden.

Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz
in der Tiefgarage des Hauses.
Für die Gemeinschaft steht im Keller ein Waschmaschinenraum und ein abgeschlossener Fahrradraum zur Verfügung.

Von Investoren kann die Wohnung nach Kauf sofort vermietet werden.
Gern helfen wir einen passenden Mieter zu finden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Fordern Sie zunächst die ausführlichen Unterlagen schriftlich an!
Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin nach Absprache stehen wir gern zur Verfügung:
Martina Schmidt Immobilien
03941 625268

Lage

Halberstadt das "Tor zum Harz"!
Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage im Süden von Halberstadt, in der Bismarkstraße.
Die Infrastruktur hier ist sehr gut.
Einkaufen, Ärzte u.s.w.sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel
stehen zur Verfügung!
Zur Stadtmitte mit seinen Rathauspassagen, dem altehrwürdigen Halberstädter Dom, der Martinikirche, dem Nordharzer Städtebundtheater, dem Bahnhof Halberstadt oder dem Ameos- Klinikum benötigt man jeweils nur ca. 10 Minuten zu Fuß. Man wohnt also ruhig und gelangt doch sehr schnell zu allen wichtigen kulturellen und allgemeinen Versorgungseinrichtungen.

Die nächsten attraktiven Harzstädte sind Quedlinburg als Weltkulturerbestadt und Wernigerode, beide in jeweils 20min mit dem PKW zu erreichen.

Ausstattung

Keller Möbliert Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben und die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers.

Für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Energieausweisangaben

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H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 98 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 10.05.2018
  • Energieausweis gültig bis 09.05.2028
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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