VERKAUFT! Ein-bis Zweifamilienhaus
Ansicht Doppelhaushälfte
Hausansicht
Ansicht Doppelhaus insgesamt
Hauseingang
Hauseingang Windfang
EG Wohnungsabschluss
EG Flur
EG Wohnzimmer Ansicht 1
EG Küche
EG Vollbad
Hauswirtschaftsraum mit Heizkessel
Treppe zum OG
OG Flur
OG Flur 2
Einbauküche
Küche zum Balkon
Dach-Terrasse Aussicht
Blick auf den Hausgarten
OG Großes Wohn-Schlafzimmer
OG großes Wohn-Schlafzimmer Ansicht 2
Schlafzimmer
OG Ankleide
OG Kinder-Schlafzimmer 3
OG Bad
Kellerraum
Terrasse am Haus
Nebengebäude kleine Garage, Partyraum
Partyraum
Carport, Einfahrt große Garage
große Garage
Nebengelass-Trockenraum
Blick auf den Garten
Garten
VERKAUFT! Ein-bis Zweifamilienhaus
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 38835 Osterwieck
- Kaufpreis 150.000,00 €
- Wohnfläche ca. 198 m²
- Grundstück ca. 870 m²
- Zimmer 6
- Kellerfläche ca. 25 m²
- Baujahr 1899
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage Carport
- Garagenanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin Sofort!
- Bodenbelag Fliesen Laminat Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 80199
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht diese schöne Doppelhaushälfte für eine große Familie oder die Möglichkeit für Generationenwohnen.
Das Haus wurde ca.1900 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Es bietet ca.198qm Wohnfläche.
Der Hauseingang führt in einen Flurbereich mit Zugang zum Keller und Hauswirtschaftsraum.
Weiter geht es zur Erdgeschosswohnung die durch eine separate Eingangstür abgeschlossen ist.
Dieser Wohnbereich verfügt über einen abgeschlossenen Flur, ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und ein neu saniertes Vollbad.
Das Obergeschoss ist durch eine Holztreppe gleich links vom Hauseingang zu erreichen. Eine Abschlusstür gibt links den Gang durch einen Flur frei, von dem die 3 Wohn-Schlafräume abgehen.
Rechts vom Eingang befindet sich die Küche mit einer Einbauküche und einem angrenzenden überdachten Balkon.
Diese Etage verfügt über ein Bad mit Badewanne.
Das Grundstück zum Haus gehörend umfasst 471qm. Daneben gibt es ein separates 399 qm großes Gartengrundstück.
Auf dem Hausgrundstück befinden sich noch Nebengebäude mit Carport, zwei Garagen und diversen Räumen, u.a. auch einem Partyraum.
Die hier gezeigten Fotos können Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln.
Haben wir Ihr Interesse geweckt fragen Sie zunächst ein ausführliches Exposé an.
Einen passenden Besichtigungstermin vereinbaren wir gern telefonisch unter
Martina Schmidt Immobilien 03941 625268
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Hessen, einem Ortsteil der Stadt Osterwieck in Sachsen-Anhalt.
Die Entfernung nach Wolfenbüttel und Halberstadt beträgt jeweils etwa 24 Kilometer.
Ausstattung
– Bauweise Massiv, Ziegelmauerwerk
– Zwei Vollgeschosse
– ausbaufähiger Dachboden
– Zentralheizung auf Heizölbasis
– Elektroverteilung vorgerichtet für zweiten Zähler
– Nebengebäude mit Garagen
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben und die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers.
Die hier gezeigten Fotos und Grundrissdarstellungen (Skizzen mit ca. Maßen) dienen der Präsentation, um einen ersten Eindruck vermitteln zu können. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Makler-Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Provision für Käufer:
3,57% inklusive gesetzlicher Mwst. vom Kaufpreis,
verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 284 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 23.04.2024
- Energieausweis gültig bis 22.04.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.