Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, sanierungsbedürftig! Sehr ruhige Wohnlage!

Immobilie

Mit diesem Immobilienkauf erwerben Sie ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 mit Erweiterung um eine Einliegerwohnung, deren separater Eingang sich auf der Rückseite des Hauses befindet.
Das Eigentumsgrundstück umfasst insgesamt ca.1.475qm.
Die insgesamt ca.170qm Wohnfläche verteilen sich mit 115qm auf das Einfamilienhaus und mit 55qm auf die Einliegerwohnung. Das Einfamilienhaus ist mit ca. 80qm unterkellert.
Das Haupthaus bedarf einer umfangreichen Renovierung, teilweise Sanierung.
Die Einliegerwohnung bedarf der Fertigstellung des Ausbaus der Räume.
Wir empfehlen bei Interesse dringend eine Besichtigung. Machen Sie sich gern ein Bild vom Umfang der
anstehenden Arbeiten gemäß Ihren Wünschen.
Der Keller beherbergt die Gastherme für die Zentralheizung auf Erdgasbasis.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Fordern Sie zunächst das ausführliche Exposé schriftlich an.
Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gern telefonisch unter
03941 625268
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ihre Immobilienmaklerin Martina Schmidt

Lage

Klein Quenstedt ist ein Ortsteil der Kreisstadt Halberstadt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt.
Halberstadt liegt rund 20 Kilometer nördlich des Harzes an der Holtemme und dem Goldbach.
Im Norden der Stadt befindet sich der Höhenzug Huy, im Osten die Magdeburger Börde und im Süden die Spiegelsberge, Thekenberge sowie die Klusberge.
Halberstadt ist mit rund 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Harz.

Ausstattung

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers.
Die hier gezeigten Fotos und Grundrissdarstellungen dienen der Präsentation, um einen ersten Eindruck vermitteln zu können. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Makler-Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Provision für Käufer:
3,57%% vom Kaufpreis inkl. Mwst verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bitte erlauben Sie uns den Hinweis, dass wir auf Grund der Neuregelung des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet sind Ihre persönlichen Angaben abzufragen und im Falle eines weiteren Interesses an unseren Grundstücken und Kaufimmobilien auch Ihren Personalausweis einsehen müssen.