Familienfreundliches Wohnhaus mit großem, massiven Werkstatt-Nebengebäude und Garten!
Harsleben DHH
Ansicht Hof
Hauseingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer Ansicht Kachelofen
W
EG Bad mit Badewanne
Küche
Flur
OG Flur Ansicht 2
OG Flur
OG Schlafzimmer 1
OG Schlafzimmer 2
OG Wohn-Schlafzimmer 3
OG WC
Ohne Titel
Hof mit Nebengelass
Garage und Nebengelass
Rückseite Garten
Garten
Familienfreundliches Wohnhaus mit großem, massiven Werkstatt-Nebengebäude und Garten!
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 38829 Harsleben
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstück ca. 633 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1934
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin Sofort nach rechtskräftigem Kauf!
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 80145
- Provision 3,57%
Immobilie
Wir verkaufen dieses zweigeschossige Wohnhaus, gelegen in dem beliebten Ort Harsleben.
Das ca. 1934 angebaute Einfamilienhaus verfügt über eine beheizte Wohnfläche von ca.120qm.
Diese sind wie folgt auf zwei Vollgeschosse aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Badewanne, Zugang zum Keller
Obergeschoss:
1 Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Nebenzimmer mit WC (als Bad ausbaufähig), Zugang zum Dachboden
Das Eigentumsgrundstück umfasst 633qm und bietet hinter dem Wohnhaus ein zweigeschossiges Nebengebäude.
Das Nebengebäude beherbergt u.a. im Erdgeschoss eine Garage und Werkstatträume. Das Obergeschoss des Nebengebäudes
ist über eine Holztreppe erreichbar und bietet noch viel Raum für Werkstatt und Hobby.
Auf der Rückseite gibt es eine eingefriedete Gartenfläche, die für Ihre individuelle Gestaltung
zur Verfügung steht!
Möglich ist auch Kleintierhaltung, ein Hühnerstall ist schon vorhanden!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin über Martina Schmidt Immobilien: 03941 62 52 68.
Lage
Harsleben gehört zur Verbandgemeine Vorharz und liegt ca. 3 Fahrminuten südöstlich der Kreisstadt Halberstadt.
In den Jahren hat sich für die knapp 2300 Einwohner eine gute Infrastruktur entwickelt. Es gibt eine gute Busverbindung
direkt nach Halberstadt.
Durch eine neu erbaute Umgehungsstraße der B79 wird Harsleben enorm vom bisherigen Durchfahrtsverkehr entlastet.
Ausstattung
1994 Kunststofffenster
1999 Bad mit Badewanne
2010 Therme Gasheizung
massiv Mauerwerk, Putz, ungedämmt
Elektik: unsaniert
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben und die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers.
Die hier gezeigten Fotos und Grundrissdarstellungen dienen der Präsentation, um einen ersten Eindruck vermitteln zu können. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Makler-Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Provision für Käufer:
3,57% inklusive gesetzlicher Mwst. vom Kaufpreis,
verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 344 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 15.04.2024
- Energieausweis gültig bis 14.04.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.