GEWERBEEINHEIT IM ERDGESCHOSS! Ideal für Praxis oder Büro, inkl. Parkflächen!
Erdgeschoss Praxis
Erdgeschoss Praxis
Seiteneingang vom Parkplatz aus
zweite Praxiseingang
Eingang 2 zur Praxis
Wartebereich 1
Empfang vom Eingang Hofseite
Empfang Eingang vom Hausflur
Behandlungsraum 4
Behandlungsraum 3
Behandlungsraum 2
Wartebereich 2
Behandlungsraum 1
Küche
WC
Dusche
Haus Rückseite
Parkflächen
GEWERBEEINHEIT IM ERDGESCHOSS! Ideal für Praxis oder Büro, inkl. Parkflächen!
Eckdaten
- Art Gewerbeflächen
-
Lage
Oehlerstraße 44
38820 Halberstadt - Miete zzgl. NK 921,00 €
- Warmmiete 1.081,00 €
- Nebenkosten 160,00 €
- Gewerbefläche ca. 120 m²
- Bürofläche ca. 120 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1925
- Gesamtfläche ca. 120 m²
- Heizungsart Gas-Heizung Zentralheizung
- Kaution 1842,00 €
- Bezugstermin SOFORT!
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag Vinyl Fliesen
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 10087
Immobilie
Wir vermieten ab SOFORT eine abgeschlossene Gewerbeeinheit von ca.120qm im Erdgeschoss eines
repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses in Halberstadt, Oehlerstraße 44/Ecke Quedlinburger Straße.
Es gibt für diese abgeschlossene Gewerbeeinheit zwei Eingänge für die Nutzung folgender Räumlichkeiten:
4 Büro- oder Praxisräume, 1 großer Empfangsbereich, 2 Wartebereiche, (Jeder der Räume ist technisch gut ausgestattet und damit als Büro- oder Praxisraum geeignet).
1 Küche, 1 Abstellraum, Damen- und HerrenWC, Dusche, sowie Waschmaschinenanschluss.
Im Keller befindet sich ein separater Waschmaschinenraum.
Für evtl. erforderliche Umbauarbeiten gemäß Ihrem Bedarf sprechen Sie uns gern an.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss dieses schönen Gebäudes eine Physiotherapiepraxis,
im Obergeschoss zwei kleine Mietwohnungen.
Haben Sie Fragen? Kontaktieren Sie mich gern!
Ein Besichtigungstermin ist kurzfristig möglich!
Martina Schmidt Immobilien: Tel. 03941 625268
Lage
Halberstadt ist Kreisstadt des Harzkreises und liegt rund 20 Kilometer nördlich des Harzes an der Holtemme und dem Goldbach. Im Norden der Stadt befindet sich der Höhenzug Huy, im Osten die Magdeburger Börde und im Süden die Spiegelsberge, Thekenberge sowie die Klusberge. Halberstadt ist mit rund 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Harz.
Ausstattung
– zwei separate Eingänge
– 4 Praxisräume,
– 2 Wartebereiche
– 1 Empfangsbereich
– 1 Küche
– 1 Abstellraum
– Damen und Herren-WC
– 1 Dusche
– mind. 4 Stellplätze vorhanden, weitere öffentliche Parkplätze ausreichend
vor dem Gebäude vorhanden.
– Keller mit Waschmaschinenanschluss
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit der Vermieter- und Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 95 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 02.07.2018
- Energieausweis gültig bis 01.07.2028
- Heizungsart Gas-Heizung Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.