Liebevoll sanierte, gemütliche Wohnung in schöner Lage im Grünen!

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Martina Schmidt Immobilien
Hagebuttenweg 27d, 38820 Halberstadt
Martina Schmidt

Mehrfamilienhaus

Wohnungseingang

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer Essbereich

Küche

Schlafzimmer Ansicht 1

Schlafzimmer

Bad

Keller zur Wohnung

Gemeinschaftskeller

Lage

Liebevoll sanierte, gemütliche Wohnung in schöner Lage im Grünen!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Sattlerbad 20
    38855 Wernigerode
  • Miete zzgl. NK 300,00
  • Warmmiete 440,00
  • Wohnfläche ca. 43
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1992
  • Etagenzahl 6
  • Etage 4
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Fernwärme
  • Einbauküche nein
  • Kaution 900 €
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 10078

Immobilie

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten.
Die Lage in einem Wohngebiet mitten im Grünen, in unmittelbarer Nähe zum Bürgerpark, und der Charlottenlust ist sehr beliebt.
Die sehr gute Infrastruktur bietet vieles: u.a. Bushaltestelle, Einkaufscenter, Apotheke, Geldautomat, Internist, Physiotherapie…
Vor dem Objekt befinden sich ausreichend kostenlose KFZ-Stellplätze.

Die Wohnung selbst wurde 2021 umfangreich saniert und renoviert.
Die ca. 43qm Wohnfläche verteilen sich auf einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein verschließbarer Teilkeller gehören ebenfalls zum Mietangebot!
Die monatliche Kaltmiete beträgt 300,00€ zuzüglich 140,00€ Nebenkosten inklusive Heizkostenabschlag.
Eine Kaution von 3 Kaltmieten ist zu hinterlegen!

Die hier gezeigten Möbel sind nicht im Mietangebot enthalten!

Der Bezug der Wohnung ist ab 01.09.2024 möglich!
Haben Ihr Interesse geweckt?
Fragen Sie bitte zunächst schriftlich an!

Ausstattung

Sanierung 2021 u.a.
– Fußböden
– komplett erneuerte E-Anlage
– Sanitäranlagen neu

Keller Möbliert Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben und die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 70 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 27.06.2018
  • Energieausweis gültig bis 27.06.2028
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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