Luxuriöse Villa auf Mallorca mit unverbaubarem Meer- und Bergblick, mit Vermietungslizens!
Hausansicht mit Pool
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Luxuriöse Villa auf Mallorca mit unverbaubarem Meer- und Bergblick, mit Vermietungslizens!
Eckdaten
- Art Villa
- Lage 07579 Betlem Spanien Balearen
- Kaufpreis 3.400.000,00 €
- Wohnfläche ca. 161 m²
- Grundstück ca. 970 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2018
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Vermietet nein
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 80188
Immobilie
Das 970 m2 große, avantgardistisch gestaltete Anwesen überzeugt mit lässiger Eleganz und
stilvollem Resortcharakter, wie Sie es sonst von Hotels der gehobenen Sterne-Kategorie
kennen. Es wurde von 2015 bis 2018 vollständig neu erbaut. Hier lässt es sich wunderbar
entspannen und lassen sich die schönsten Tage des Jahres in vollen Zügen genießen. Die
großzügige Dachterrasse mit geschmackvoller Lounge-Möblierung ist der perfekte Ort für ein
ausgedehntes Frühstück. Lassen Sie sich von dem unverbauten Blick auf das Meer und die
umgebende Küstenlandschaft verzaubern. Ein Sundowner versüßt warme Sommerabende in
besonders schöner Atmosphäre. Den Wellness-Bereich finden Sie gleich nebenan: Für relaxte
Verwöhn-Momente wurde die Villa “Galeria Verde“ um einen Außen-Jacuzzi erweitert. Eine
Ebene tiefer befinden sich auf einer zweiten Dachterrasse gemütliche Daybeds mit
Sonnenschirmen sowie ein Esstisch mit vier Stühlen. Die untere Terrasse ist an den puristisch
gestalteten Garten angeschlossen. Das Highlight ist der 8 x 4 m große abflachende Pool:
Schwimmen Sie dem Horizont entgegen und tauchen Sie ein in endloses Blau…denn für
einen Moment scheint der Pool tatsächlich mit dem Meer zu verschmelzen! Komfortable
Sonnenliegen stehen auch hier für Sie bereit; eine Außendusche und ein weiterer Esstisch mit
vier Stühlen sowie ein Grill runden die Ausstattung ab.
Im Innenbereich setzt sich der entspannte Luxus dieses außergewöhnlichen Objektes fort. Die
stilvolle "Adults only" Villa mit 161 m2 reiner Wohnfläche (ohne anteilige Terrassenflächen)
überrascht mit einer Eleganz, die durch den Hauch von Extravaganz einen sehr individuellen
Charakter offenbart. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in den Wohnbereich; die farbenfrohe
Gestaltung der Inneneinrichtung lässt schnell erkennen, dass jenseits des Gewöhnlichen
besonderer Wert auf ein einzigartiges Wohngefühl gelegt wird. Der große Esstisch mit Blick
auf den Pool bietet Platz für acht Personen. Eine riesige Sofalandschaft lädt zum Relaxen ein;
der große Flatscreen-Fernseher fügt sich harmonisch in die großzügige Raumgestaltung ein.
Die offene Küche ist mit modernen, hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein
besonderer Hingucker ist die große Kochinsel mit Tresen-Bereich. Hier können Sie entspannt
gemeinsam kochen, plaudern und ein Gläschen Wein genießen! Im Erdgeschoss befinden
sich außerdem zwei modern gestaltete Schlafzimmer mit großen Boxspringbetten. Eines der
beiden Zimmer hat bodentiefe Fenster; im zweiten Zimmer wurde zusätzlich ein Tisch mit
zwei Sitzgelegenheiten untergebracht. Das elegante Badezimmer verfügt über zwei separate
Waschtische, große Spiegel und eine ebenerdige Dusche. Im Obergeschoss befindet sich eine
geräumige, lichtdurchflutete Suite mit direktem Zugang auf die Dachterrasse. Die obere
Etage dieser Traumvilla hat als separate Wohneinheit einen direkten Zugang von außen. Das
2,20 m große Rundbett und der fließende Übergang in das große Tageslichtbad mit Walk-In-
Dusche und Rainshower unterstreichen das luxuriöse Flair. Alle Schlafzimmer sowie der
Wohnbereich verfügen über eine Klimaanlage.
Die Villa verfügt über eine Vermietungslizenz und wurde seit 2018 erfolgreich vermietet.
Lage
Die kleine Siedlung Betlem liegt im Nordwesten des Gemeindegebietes von Artà in der
Region Llevant. Massentourismus und Bettenburgen suchen Sie hier vergeblich. Das Örtchen
ist viel eher ein Hideaway für anspruchsvolle Genießer, die die unmittelbare Nähe zum Meer
schätzen und gleichzeitig Privatsphäre genießen möchten. “Galeria Verde“ liegt fußläufig zu
einer kleinen Badebucht und ist mit dem Auto über die asphaltierte Straße, die direkt am
Grundstück vorbeiführt, einfach zu erreichen. Etwa 3 km westlich liegt das Fischerdorf Colonia
de San Pere. Der Ort ist bekannt für seine Restaurants, in denen fangfrischer Fisch serviert
wird. Eine schöne Promenade lädt zum Flanieren ein. Im Club Náutico speist man mit Blick
auf den kleinen Yachthafen. Für mehr urbanes Flair ist die Stadt Artá bekannt, ein
liebenswertes Künstlerstädtchen mit Charakter. Im Hinterland von Betlem offenbart sich
lebendige Postkarten-Idylle: Olivenbäume, Zypressenhaine und weidende Schafe prägen das
Landschaftsbild. Nach Süden führt ein Wanderweg in die Berge vorbei an der Quelle Font de
s’Ermita zur Klosteranlage Ermita de Betlem. Vom nahen Aussichtspunkt haben Sie einen
spektakulären Blick auf die Bucht von Alcúdia.
Ausstattung
Ausstattung Galeria Verde
Vermietungslizenz ETV/9677
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Doppelglaswaschtischanlage
Doppelcorianwaschtischanlage
Klimageräte
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Zentrale Staubsaugeranlage
Wasserenthärtungssystem
Separater Waschmaschinen- und Wäschetrocknerraum
Nolte Küche mit großer Steintischinsel
Unterirdische Küchenabzugsanlage
2 separate Abstellräume/ Kellerräume
Unterirdisches Poolhaus mit Pooltechnik
automatische Poolbeleuchtung
automatische Vorgartenbeleuchtung
automatische Gartenbewässerung inkl. Vorgarten
automatische Luftabzugsanlage im Erdgeschoss, umrüstbar als Kaminschornstein so gewünscht
ca. 10.000 Liter unterirdische Regenwasserzisterne
große unterirdische Klärgrube
großzügige Terrassen auf 3 Ebenen
Jacuzzi Whirlpool
einheitliche hochwertige Fußbodenfliesen im gesamten Haus
im Studio kleine Einbauküche
hochwertig komplett möbliertes Haus mit 2 Fernseher, Drucker, Sonos Musikboxen, WLAN
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers.
Die hier gezeigten Fotos und Grundrissdarstellungen dienen der Präsentation, um einen ersten Eindruck vermitteln zu können. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Bitte erlauben Sie uns den Hinweis, dass wir auf Grund der Neuregelung des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet sind Ihre persönlichen Angaben abzufragen und im Falle eines weiteren Interesses an unseren Grundstücken und Kaufimmobilien auch Ihren Personalausweis einsehen müssen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.