Saniertes Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon in Nähe Ameos-Klinikum!
Haus Straßenansicht
Straßenansicht
Haus-Eingang
Küche
EG Wohnbereich Zugang Terrasse
Haus Rückseite Terrasse
1. OG Wohnbereich zum Balkon
1. OG Zimmer
1. OG Gäste WC
2. OG Flur
2.. OG Masterbad
2. OG Ansicht 2
2. OG Elternschlafzimmer
3.OG /DG Flur
3. OG/DG Kinderzimmer 1
3..OG/DG OG Kinderzimmer 2
öffentliche Parkflächen
Mietgarage
Saniertes Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon in Nähe Ameos-Klinikum!
Eckdaten
- Art Reihenmittelhaus
- Lage 38820 Halberstadt
- Miete zzgl. NK 800,00 €
- Warmmiete 890,00 €
- Mindestmietdauer 24 Monate
- Nebenkosten 90,00 €
- Wohnfläche ca. 114 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1996
- Etagenzahl 4
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Kaution € 1.600,00
- Bezugstermin 01.03.2026
- Bodenbelag Laminat, Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche, Fenster, Badewanne
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 10097
Immobilie
Ab 01.März 2026 steht dieses schöne Reihenmittelhaus zur Neuanmietung zur Verfügung
Es befindet sich in der Altstadt von Halberstadt, die über eine sehr guten Infrastruktur verfügt.
In der Umgebung des Hauses befinden sich die Europaschule "Am Gröpertor" und das AMEOS Klinikum,
Des Weiteren gibt es unweit ein Gymnasium, Kindertagesstätte, Hausarztpraxis und Einkaufsmärkte.
Die Wohnfläche von ca.114m² verteilt sich auf 4 Etagen.
Beheizt wird das Einfamiliehaus durch eine Gasheizung.
Somit sind die Nebenkosten ohne Gas, Strom, Wasser und Abwasser zu verstehen.
Hierfür schließt der Mieter seine eigenen Verträge mit den Versorgern ab.
Das Haus verfügt über einen Internet-Glasfaseranschluss.
Die Terrasse kann als Außen-Wohnbereich gestaltet werden und gibt damit die Möglichkeit für einen besonderen Flaer, mitten in der Altstadt.
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Anliegerstraße ausreichend vorhanden.
Gegenüber des Hauses, auf einem kostenfreien öffentlichen Parkplatz besteht die Möglichkeit eine Garage für eine monatliche Miete von 50,00 € zu nutzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist erwünscht!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit Ihrer Mieterselbstauskunft berücksichtigen können!
Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin nach Absprache stehen wir ggf. gern zur Verfügung:
Martina Schmidt Immobilien
03941 625268
Ausstattung
EG: Flur, Küche, offener Wohn-Eßbereich mit Zugang zur c.a20m² großen Terrasse,
1. OG: offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Arbeitszimmer, Gäste WC,
2. OG: Flur, Eltern-Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche,
3. OG kleiner Flur, 2 Kinderzimmer
Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden 2020 ausgeführt und fertiggestellt:
– Malermäßige Überarbeitung der Fassaden (Vorder- und Rückseite) icl. aller Holz-Iso-Fenster,
– Neue Fliesen-Fußböden im Erdgeschoss
– Komplettsanierung Master-Bad
– Erneuerung aller Heizkörper
– Überarbeitung der Holz-Treppenstufen
– 20 qm Terrassen-Dielen neu
Erschließung
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben und die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 150 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 26.09.2019
- Energieausweis gültig bis 25.09.2029
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.