Toll saniert und gut vermietet! Eine Investition in Ihre Zukunft!
Mehrfamilienhaus
Flur
Lage
Toll saniert und gut vermietet! Eine Investition in Ihre Zukunft!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 38855 Wernigerode
- Kaufpreis 59.000,00 €
- Hausgeld 200,00 €
- Wohnfläche ca. 43 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1992
- Etagenzahl 6
- Etage 4
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche nein
- Vermietet ja
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 40044
- Provision 3% inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht diese 2021 sanierte Eigentumswohnung, die Ihnen damit eine gute Anlage bietet.
Die Erstvermietung nach der Sanierung besteht für eine monatliche Kaltmiete von 230,00€.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 30 WE.
Überzeugend ist der gute Schnitt der Immobilie.
Die ca. 43qm Wohnfläche verteilen sich auf einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein verschließbarer Teilkeller gehören ebenfalls zur Immobilie.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Fordern Sie die Wohnungsunterlagen zunächst schriftlich an!
Einen gewünschten Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte telefonisch unter:
Martina Schmidt Immobilien: 03941 62 52 68
Lage
Die hier angebotene Immobilie liegt in einem Wohngebiet mitten im Grünen, in unmittelbarer Nähe zum Bürgerpark, und der Charlottenlust.
Die sehr gute Infrastruktur macht diese Wohngegend bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt.
Ein großes Einkaufscenter u.a."Kaufland" befindet sich unweit und ist fußläufig zu erreichen.
Apotheke, Geldautomat, Internist, Physiotherapie, Grundschule und Kindergarten, Lohnsteuerhilfe und die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Schritten.
Vor dem Objekt befinden sich kostenlose KFZ-Stellplätze sowie in 50m Entfernung 2 größere freie Parkplätze
Ausstattung
Sanierung 2021 u.a.
– Fußböden
– komplett erneuerte E-Anlage
– Sanitäranlagen neu
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben und die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Makler-Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in dem Exposé ausgewiesene Käuferprovision, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 70 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieausweis erstellt am 27.06.2018
- Energieausweis gültig bis 27.06.2028
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.