VERKAUFT! Bungalow im Harz auf herrlichem Eigentumsgrundstück!

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Martina Schmidt Immobilien
Hagebuttenweg 27d, 38820 Halberstadt
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Ansicht Bungalow

Eingang zum Grundstück

Hauseingang

zur Küche

Ansicht Küche

Küche

Kochen/Waschen

Wohnzimmer Ansicht 1

Wohnzimmer Ansicht 2

Wohnzimmer Ansicht 3

Schlafzimmer

Wohnen/Schlafen

Bad

Ansicht außen

Carport

Grundstück für Stellplätze

Umgebung Waldbad

Umgebung Angelteiche

Umgebung zum Wandern

VERKAUFT! Bungalow im Harz auf herrlichem Eigentumsgrundstück!

Eckdaten

  • Art Haus
  • Lage 38875 Stadt Oberharz am Brocken
  • Kaufpreis 95.000,00
  • Wohnfläche ca. 42
  • Grundstück ca. 396
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1974
  • Etagenzahl 1
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 2
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin ab sofort!
  • Bodenbelag Laminat Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 80156
  • Provision 3% inkl. MwSt.

Immobilie

Verkauft wird hier ein schön angelegtes und gepflegtes ca. 396 qm großes Ferienhausgrundstück in Lage einer Ferienhaussiedlung am Rande der Harzstadt Elbingerode.

Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, einer 278qm Gebäude-und Freifläche, bebaut mit einem Bungalow BJ 1974, Carport und Schuppen.
Als zweites Flurstück gibt es eine ca. 118qm große Grünfläche , die als zweite Einfahrt noch weite Stellplätze für PKW oder Wohnmobil bietet.

Ca. 2015 liebevoll saniert und ausgestattet lässt es dieses Haus in den Ferien an nichts fehlen, alles ist ganzjährig für Wochenende, Ferien und Freizeit nutzbar.

Der Bungalow verfügt auf ca. 42qm über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Wohn-Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche , so wie eine separate Küche.
Ein Highlight ist die maßangefertigte neue Einbauküche , die jeden cm des vorhandenen Raumes optimal ausnutzt. Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten ist hier sogar noch die Waschmaschine mit eingebaut.

Als weitere Wärmequelle steht im Wohnzimmer ein Ofen zur Verfügung.
Zur Lagerung der Brennmaterialien ist Platz an der Rückwand des Carports.

Vor dem Haus genießen Sie den Aufenthalt auf einer schönen Terrasse mit Blick in den Garten.
Der Garten selbst ist eine ruhige Oase zum Ausspannen vom Alltag. Einfriedung durch Zaun und Hecken geben weitestgehend Privatsphäre.
Verbringen Sie schon bald Ihre Ferien in Ihrem eigenen Domizil!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Fragen Sie bitte vorerst unter Angabe Ihrer Interessentendaten schriftlich an!
Sie erhalten daraufhin ein Exposé und gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!
Martina Schmidt Immobilien 03941 62 52 68

Lage

Die ehemalige Bergbaustadt Elbingerode, befindet sich im Herzen des Harzes, ca.10 km südlich von Wernigerode und gehört zur Stadt Oberharz am Brocken.

Bei einer Höhenlage von 450 bis 480 Metern zeichnet sich Elbingerode durch ein ausgeprägtes Mittelgebirgsklima aus. Die besonders sonnige und windgeschützte Lage macht die Oberharzstadt zu allen vier Jahreszeiten attraktiv für den erholungssuchenden Gast. Für Aktivurlauber bietet Elbingerode abwechslungsreiche, bequeme – aber auch anspruchsvolle Wander- und Radwanderwege. Zur Abkühlung lädt nach einem anstrengenden Sommertag der Naturbadesee Elbingerode mit echtem Bergwasser ein. Im Winter bieten gut gespurte Loipen Anschlüsse zu den Nachbarorten Drei Annen Hohne, Königshütte und Elend bis hin zum Wintersportgebiet Schierke. Die herrlich klare Luft kann man bei einer Winterwanderung genießen und Kinder finden am Rodelhang unterhalb des Jugendgästehauses ihr Vergnügen.
Quelle: www.harztourist.de

Ausstattung

Ausstattung-Übersicht in Stichpunkten:

Modernisierung 2015:
Einbauküche inklusive hochwertiger Geräte und Waschmaschine
Fenster: Kunststoff-Iso- 2-fach-verglast
Rollläden: überwiegend elektrisch
Zentralheizung- Erdgas
zusätzlich Ofenheizung im Wohnzimmer-Holzvorrat im Garten

Außenanlage:
Carport
2. Zufahrt für Stellplätze z. B. Wohnmobil möglich!
Terrasse
kleine Werkstatt

Anschlüsse:
Strom
Frischwasser-Abwasser
Erdgas

Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben und die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Makler-Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in dem Exposé ausgewiesene Käuferprovision einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bitte erlauben Sie uns den Hinweis, dass wir auf Grund der Neuregelung des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet sind Ihre persönlichen Angaben abzufragen und im Falle eines weiteren Interesses an unseren Grundstücken und Kaufimmobilien auch Ihren Personalausweis einsehen müssen. In diesem Zusammenhang weisen wir Sie darauf hin, dass wir Anfragen zu dieser Immobilie nur mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.

Grundrisse

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