VERKAUFT!! Eigentumswohnung am Wald mit Südbalkon, Garten und Stellplatz

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Martina Schmidt Immobilien
Hagebuttenweg 27d, 38820, Halberstadt
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Gebäudeansicht

Hausansicht

Rückseite Balkone

großer Südbalkon

Garten zur Wohnung

Treppenhaus

Wohnungsflur

Wohnzimmer

Eltern-Schlafzimmer

Küche

Bad

Kinderzimmer oder Büro

Gastherme im Keller

Kellerraum zur Wohnung

Gemeinschaftskeller 2

Gemeinschafts-Fahrradkeller

VERKAUFT!! Eigentumswohnung am Wald mit Südbalkon, Garten und Stellplatz

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 38871 Ilsenburg
  • Kaufpreis 112.000,00
  • Hausgeld 160,00
  • Wohnfläche ca. 66
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1960
  • Etagenzahl 2
  • Etage 1
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 40032
  • Provision 2,38 inkl. MwSt.

Immobilie

Diese schöne 3-Raum-Wohnung liegt in der beliebten Harzstadt Ilsenburg in Waldrandlage umgeben von Bergen.
Sie ist eine von 8 Wohnungen in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und befindet sich hier im Erdgeschoss.
Die Ausrichtung Wohnzimmer/Balkon und Garten zum Süden hin lassen hier das Leben genießen.
Die Wohnung ist in einem sehr guten, frisch renovierten Zustand und steht ab sofort für den Erwerber zur Eigennutzung oder als Anlage für eine Neuvermietung zur Verfügung.

Vom Wohnungsflur aus gehen alle Räume ab: ein Wohnzimmer mit anliegendem Balkon, ein Eltern- Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, oder Büro, eine separate Küche und ein Tageslicht-Bad mit Dusche.

Zur Beheizung dient eine im Keller untergebrachte Gastherme (Erdgas).

Zu der Wohnung direkt gehört ein großer und ein kleiner Kellerraum.
Zwei weitere Kellerräume gibt es für die Hausgemeinschaft u.a. für Fahrräder.
Die Wäschetrocknung erfolgt größtenteils auf dem hierfür zur Verfügung stehenden Dachboden!

Ruhig gelegen hinter dem Gebäude befindet sich eine begrünte, gepflegte Außenanlage und gepflasterte Wege.

Ein eigenes Gartengrundstück, sowie ein PKW Stellplatz gehören mit zum Kaufangebot dieser Wohnung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Fordern Sie zunächst die ausführlichen Unterlagen schriftlich an!
Für einen gewünschten Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gern telefonisch:
Martina Schmidt Immobilienmaklerin
03941 625268

Lage

Ilsenburg ist eine romantische Kleinstadt an der Ilse gelegen und als Touristenmagnet am Nordharz weit über die Landesgrenzen beliebt.
Seit 2002 ist sie staatlich anerkannter Luftkurort.

Ausstattung

Ausstattung in Stichpunkten:
– Wohn-Schlafräume Fußböden Laminat
– Bad gefliest mit Fenster, Dusche (Platz für mögliche Badewanne), WC,
Waschplatz möbliert und Waschmaschinenanschluss
– Zentralheizung Erdgas
– Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung 2-fach

– eigener Kellerraum
– Gemeinschaftskeller
– Südbalkon
– Garten
– Stellplatz

Keller Möbliert Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben und die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers.

Für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin nach Absprache stehen wir gern zur Verfügung:
Martina Schmidt Immobilien
03941 625268

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 150 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 06.11.2018
  • Energieausweis gültig bis 05.11.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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