VERKAUFT! Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Garage auf herrlichem Grundstück, zentrumsnah!

20 Fotos und Anhänge ansehen
Martina Schmidt Immobilien
Hagebuttenweg 27d, 38820, Halberstadt
4

Hausansicht Straßenseite

Haus Ansicht

Haus Gartenseite

Haus-Gartenansicht

überdachte Terrasse

Geschütze Gartenecke

Gartenansicht

Garage

Garten

Diele

Wohnzimmer

offene Küche

zum Bad und den Schlafräumen

Elternschlafzimmer

Kinderzimmer

Bad

Bad Ansicht 2

Terrasse mit Rolläden

Terrasse offen

Garten-Sitzplatz

VERKAUFT! Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Garage auf herrlichem Grundstück, zentrumsnah!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 39387 Oschersleben
  • Kaufpreis 295.000,00
  • Wohnfläche ca. 80
  • Grundstück ca. 1.364
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2017
  • Etagenzahl 1
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Zentralheizung Wärmepumpe
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 2
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach abgeschlossenem Kauf
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 80144
  • Provision 1,785% inkl. MwSt.

Immobilie

Wir verkaufen dieses freistehende Einfamilienhaus, welches 2017 in Massivbauweise im Bungalowstil in einer ruhigen Wohngegend der Kleinstadt Oschersleben errichtet wurde.

Schweren Herzens wird dieses schöne Objekt zum Kauf angeboten, der Wohnortwechsel der Eigentümer macht es erforderlich.

Das ca.1.364qm große eingezäunte Eigentumsgrundstück wurde sehr schön und pflegeleicht angelegt.
Das Wohnhaus bietet auf einer Ebene von ca. 80qm Platz für eine kleine Familie.
Der Innenbereich des Hauses ist barrierefrei und damit auch altersgerecht gestaltet.
Der Haupteingang Straßenseitig führt durch eine Diele rechts in den Hausanschlußraum und geradezu in das Wohnzimmer mit offener Küche.
Dieser Raum lässt Gestaltungsmöglichkeiten für den Erwerber offen, da die Einbauküche nicht Bestand des Verkaufs ist.
Von hier aus geht es über einen kleinen Durchgang geradezu in das Bad mit ebenerdiger Dusche.
Links und rechts befindet sich jeweils ein Schlafzimmer.

Vom Wohn- Küchenbereich gelangt man auf die überdachte
und durch Rollladen teilverschließbare Terrasse mit einem herrlichem Blick in den angrenzenden Garten.

Hier befindet sich eine Garage, die im Zuge des Neubaus des Wohnhauses 2017 ebenfalls in Massivbauweise errichtet wurde.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung!
Martina Schmidt Immobilien
info@martina-schmidt-immobilien.de
03941 62 52 68 oder 0174 6506 536

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und doch Zentrumsnaher Lage
der beliebten Kleinstadt Oschersleben (Bode) in Sachsen-Anhalt.
Oschersleben kann mit seinen ca. 20.000 Einwohnern auf eine über 1000jährige Geschichte verweisen und bietet heute eine sehr gute Infrastruktur und einen modernen Lebensraum für Menschen aller Altersgruppen.
Vom Standort der Immobilie aus sind Einkaufsmärkte, Schule, Restaurants u.w. fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
Mit dem PKW ist Magdeburg in nördlicher Richtung in ca. 30min und die Autobahn A2 (Berlin-Hannover) in ca. 20 min erreichbar.
Die nächste größere Stadt ist in südlicher Richtung Halberstadt, das "Tor zum Harz" in ca. 25km Entfernung.

Ausstattung

Neubau fertiggestellt: Massivbauweise inkl. Innenwände massiv
barrierefrei, ebenerdige Dusche, 86er Innentüren
Heizung: Luft-Wärmepumpe, Wandheizkörper
Kunststofffenster Isolierverglasung
Rolladen
Fußböden: Fliesen, Laminat
Terrasse überdacht, und schließbare Rolladen
Garage 7mx7m

Keller Seniorengerecht Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben und die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers.
Die hier gezeigten Fotos und Grundrissdarstellungen dienen der Präsentation, um einen ersten Eindruck vermitteln zu können. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Makler-Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Provision für Käufer:
1,75% inklusive gesetzlicher Mwst. vom Kaufpreis,
verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 40 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 25.07.2016
  • Energieausweis gültig bis 24.07.2026
  • Heizungsart Zentralheizung Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe Strom

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld