VERMIETET! Modernisiertes Einfamilienhaus inkl. EBK in Nähe AMEOS Klinikum!
Hausansicht
Straßenansicht
Eingangsbereich Windfang
EG Küche Ansicht
Küche mit Einbauküche
Wohnbereich
Wohnbereich Ansicht 2
Terrasse
1. OG Balkon
Haus Rückseite
Balkon und Terrasse
1. OG Flur
1. OG Schlafzimmer 1
1. OG Bad Ansicht
1. OG Bad Ansicht Dusche und Wanne
2. OG Schlafzimmer 1
2. OG Schlafzimmer 2
VERMIETET! Modernisiertes Einfamilienhaus inkl. EBK in Nähe AMEOS Klinikum!
Eckdaten
- Art Reihenmittelhaus
- Lage 38820 Halberstadt
- Miete zzgl. NK 750,00 €
- Warmmiete 810,00 €
- Mindestmietdauer 24 Monate
- Nebenkosten 60,00 €
- Wohnfläche ca. 95 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1996
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Kaution € 1.500,00
- Bezugstermin 01.01.2026
- Ausstattung des Bades Dusche, Badewanne, Fenster
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 10094
Immobilie
Zur Neuvermietung steht dieses schöne Reihenmittelhaus ab 01.01.2026 zur Verfügung.
Es befindet sich in der Altstadt von Halberstadt, in der Nähe vom AMEOS Klinikum.
Das Haus wurde 2020 umfangreich saniert und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnfläche von ca.95m², verteilt sich auf 3 Etagen wie folgt:
Erdgeschoss: Windfang, Küche mit Einbauküche, Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
1. Obergeschoss: Flur, ein Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche, Balkon .
2. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasheizung. Somit sind die Nebenkosten ohne Gas, Strom, Wasser und Abwasser zu verstehen.
Hierfür schließen Sie Ihre eigenen Versorgerverträge ab.
Die Terrasse kann als Außen-Wohnbereich gestaltet werden und gibt damit die Möglichkeit für einen besonderen Flaer, mitten in der Altstadt.
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Anliegerstraße vorhanden!
Es besteht die Möglichkeit zusätzlich gegenüber des Hauses eine Garage zu mieten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist erwünscht!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit Ihrer Mieterselbstauskunft berücksichtigen können!
Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin nach Absprache stehen wir ggf. gern zur Verfügung:
Martina Schmidt Immobilien
03941 625268
Lage
Das hier angebotene Reihenhaus befindet sich in der Altstadt von Halberstadt.
In der Umgebung befinden sich die Europaschule "Am Gröpertor" und das AMEOS Klinikum.
Ausstattung
EG: Wohnen ca. 23,33m2
Küche ca. 9,32m2
Windfang ca. 4,54m2
1. OG: Eltern ca. 15,00m2
Bad ca. 8,37m2
Flur ca. 3,30m2
2.OG/DG Kind 1 ca. 7,44m2
Kind 2 ca. 8,17m2
Terrasse ca. 20qm = 1/2 Anrechnung Wohnfläche
Balkon im 1.OG ca.8qm. = 1/2 Anrechnung Wohnfläche
Erschließung
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben und die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 132 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 15.06.2020
- Energieausweis gültig bis 14.06.2030
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.